政策環(huán)境

• 補貼持續助力2：國家對農村冷庫建設扶持力度加大，繼續提供資金補貼，新型農業(yè)經(jīng)營(yíng)主體及貧困地區農民可獲更多政策傾斜，如農產(chǎn)品冷藏庫、水果保鮮庫等符合條件的項目都能享受補貼。
• 規劃引導建設2：《“十四五” 冷鏈物流發(fā)展規劃》等政策持續推進(jìn)，到 2025 年基本建成以國家骨干冷鏈物流基地為核心、產(chǎn)銷(xiāo)冷鏈集配中心和兩端冷鏈物流設施為支撐的三級冷鏈物流節點(diǎn)設施網(wǎng)絡(luò )。

市場(chǎng)規模

• 庫容持續增長(cháng)4：隨著(zhù)冷鏈物流需求的持續增長(cháng)，冷庫庫容將繼續擴大。據中研網(wǎng)數據，截至 2024 年 6 月 30 日，中國冷庫總量為 2.37 億立方米，同比增長(cháng) 7.73%，2024 年上半年全國冷庫出租量超過(guò) 2900 萬(wàn)立方米，同比增長(cháng)超過(guò) 8%，這種增長(cháng)趨勢在 2025 年有望延續。
• 區域差異縮小3：東部沿海地區仍將是冷庫建設的核心區域，但中西部地區在政策扶持和市場(chǎng)需求增長(cháng)的推動(dòng)下，冷庫建設步伐將加快，與東部地區的差距逐漸縮小。

技術(shù)發(fā)展

• 智能化水平提升4：物聯(lián)網(wǎng)、大數據、人工智能等技術(shù)將廣泛應用，實(shí)現智能溫控、自動(dòng)報警等功能，提高冷庫的穩定性和安全性，如智能冷庫管理系統可根據庫存和環(huán)境自動(dòng)調整制冷參數。
• 綠色節能推進(jìn)4：新型節能制冷技術(shù)將加速應用，降低冷庫能耗和運營(yíng)成本，二氧化碳制冷等環(huán)保技術(shù)的推廣應用將加快，同時(shí)冷庫的保溫材料也將更注重節能性能。

應用領(lǐng)域

• 食品領(lǐng)域3：冷藏庫、冷凍庫、氣調庫等將服務(wù)于更多的食品加工、冷鏈物流、生鮮電商等行業(yè)，滿(mǎn)足不同食品的儲存需求，氣調庫等高科技冷庫產(chǎn)品市場(chǎng)份額將有所增加。
• 醫藥領(lǐng)域：醫藥行業(yè)對冷庫的需求將持續增長(cháng)，尤其是對溫度控制要求極高的生物制品、疫苗等的儲存，將推動(dòng)醫藥冷庫的建設和技術(shù)升級，以滿(mǎn)足相關(guān)藥品的儲存和運輸要求。

市場(chǎng)競爭

• 競爭加劇3：傳統冷庫企業(yè)、新興企業(yè)和外資企業(yè)將在市場(chǎng)中展開(kāi)激烈競爭，企業(yè)間并購、合作等行為將增多，市場(chǎng)集中度逐漸提升。
• 協(xié)同發(fā)展3：產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)將加強合作，制冷設備供應商、建筑材料供應商與冷庫建設、運營(yíng)企業(yè)協(xié)同發(fā)展，實(shí)現資源整合和優(yōu)化布局，提升整體市場(chǎng)競爭力。